Uno de los casos más habituales de reforma en viviendas es la actualización de las instalaciones en cocinas y baños, bien porque se han quedado obsoletos por el tiempo y necesitan una reforma, o bien por necesidad de ampliar o modificar sus instalaciones para adaptarse a las necesidades de sus propietarios.

Las actuaciones incluidas en la solicitud de Comunicación Previa de Obras son aquellas que no afecten a elementos estructurales, fachada y elementos comunes de la vivienda. Por tanto, sólo se podrán realizar las siguientes actuaciones:

1. Sustitución de mobiliario de cocina y/o sanitarios

2. Sustitución de revestimientos en paramentos verticales y pavimentos

3. Trabajos de Fontanería

4. Trabajos de Electricidad

5. Trabajos de albañilería y de apoyo a instalaciones

Para la solicitud de la comunicación ambiental previa de obras es necesario presentar la siguiente documentación en la junta Municipal del Distrito correspondiente:

1. Instancia, que podrá recoger en la junta Municipal del Distrito correspondiente.

2. Justificante de pago de las tasas municipales: 135,42 euros. (2012) + 4% del presupuesto de ejecución material.

3. Documentación del interesado; DNI o NIE y la identificación del inmueble mediante la referencia catastral.

4. Presupuesto desglosado y total con IVA (21%) debidamente firmado por el constructor o reformista que va a ejecutar la obra.

Nota: En el caso de que el inmueble esté catalogado como Bien de Interés Cultural  –B.I.C. –, se deberá presentar la autorización correspondiente de la Consellería de Cultura.

Para cualquier consulta, solicitud de información o petición de honorarios puede ponerse en contacto conmigo a través del teléfono de contacto: 678 255 358 (también whatsapp), enviando un e-mail a info@tres60arquitectura.es o a través del formulario de contacto. Estaré encantado de poder resolver cualquier consulta que tengáis sin ningún tipo de compromiso.